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房屋保险保费上升?通胀并非唯一原因……

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地产经纪  Dennis Xu

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我们都明白通胀令百物腾贵,保费自然因而上升,但其实还有其他几项主要因素,当中有些你可以主动控制,从而减轻增幅的。
+ C, U# w. o+ f- @" D8 B$ r8 g6 ?! f/ ~8 F6 \% ?% O! z
城市基建老化
" }( G: p( Z( ]% N城市基建老化令家居事故有所增加,渠道淤塞而引致室内污水倒灌最为常见。在雪暴等恶劣天气期间,经常会出现电子故障、道路和水道设施受损,令保险赔偿增多,最终导致保费上调。在大多伦多地区,七号公路以南的地区比较老化,而且人口较密,所以近年保费增幅亦较大。
+ I9 }* T; g; J( V4 i$ ?9 [- @
$ x% R: p& f4 F  M
) m4 s: `* v1 L6 n物业老化
- V/ b1 M. q4 Q. R) e2 {随着建筑物楼龄上升,维修及重置成本亦同步增加,令保费上升。屋顶及水电设施需要定期更换,更新后能减轻风险,有利节省保费。相对而言,较新的楼房有更安全的结构和材料,保费会较楼龄高的建筑便宜。4 {+ O. C! T' I, m+ \

0 c) R. N" [* Y2 N+ F! m8 t9 l2 Y7 c1 x9 I$ A8 ]% }/ Z
楼市畅旺
2 n7 Y( i7 Q6 A; u因为楼市火热,到处都有新楼盘动工,彼此争夺材料和人力资源,因而令建筑费及其他与维修和重置相关的费用上升,最终亦导致保费增加。1 c! q: L6 x0 |1 f7 q1 M

/ N, [: k) Q! {4 n$ B' D. X9 \
: o  b+ P: r2 O8 Y8 e地区因素% e) [( U, C8 f4 H1 r* b
个别地区或会因为水浸或盗窃个案增多,而令同区保费整体上升。以多伦多Trinity Bellwoods旧区为例,近年因为恶劣天气而引致的索偿有显著增幅,不少业主需要加强防洪设施方能减轻保费增幅。不过,有个别地区则会因为整体风险减少,而令保费减轻。5 G0 Y& V5 P6 K, F  t) n0 V

9 \8 K4 l+ }& j5 ~! g$ Q) I2 f; S+ x; [: p+ ~* |, D
气候变化) j  h$ q: b+ [
虽然个别社区有不同的风险程度,但绝大部人都逃不过全球气候变化的影响。这个全球性现象令加拿大近年的极端天气及天灾增加,因风暴、山火、雹灾造成的破坏大幅增多。以2018年为例,保险业界共付出19亿元因天灾而起的赔偿,与十年前平均每年4亿元相距甚大,因此令保费大增。大多伦多地区亦难逃影响,以2018年8月的一场大风暴为例,因水浸、塌树等破坏就导致8千万元赔偿,单单因水浸而起的清理和各式维修重置费用就令不少人损失惨重。- @( |& `) U5 x( {  S. w. Y9 T

, _3 b* t8 m* r4 }; N( A- |9 e9 d
% {, Y' Y6 c6 Q, X+ j
  N% o. c- }7 h* M& w5 B  _3 z- \" a如何减轻保费增幅?/ r% x2 k# ~, c7 ~3 H& l* v" l
4 b  \* Q0 a. C
• 增加保险自付额至2500元甚至5000元。# _+ c3 _0 X; r

4 M7 T9 f; q* K& A6 u• 安装火警或防盗装置。1 e# j  ~7 ^1 c  D0 T, e* \. `
, c& h* u: b% V. p- y8 q5 B
• 安装渗漏警报系统,个别市政府有相关的安装资助计划。* l0 y+ C+ E$ g$ b" x7 S5 N& P& C

" E0 `; @2 t  H$ @6 |$ K* c6 h2 d• 向同一间保险公司投保汽车及家居保险。/ H# I+ r. E5 h# e$ e4 W

" q) V8 v% l( ~! s" n( F• 向保险顾问查询其他折扣优惠,个别保险公司会按信贷纪录、年纪及团体资格提供特别优惠。
- q; ~& @2 h0 o- S( w8 {, C3 n2 K, Y
• 尽量避免作小额索偿,因为索偿纪录会影响保费增减。
1 q  a7 v3 x) j/ F7 t8 W
: \, l7 U8 R* I' i" v& A) [• 委托保险顾问为你寻找不同保险公司报价,令自己有更多选择。) h3 ^3 ^+ C) X9 H- v% P
- D2 B6 L( b$ F
保费多寡外,最重要是你有合适的保障范围,欢迎你随时与Leo Zeng 联系,按你的情况寻找最合适又相宜的保险产品。
( G( F8 @# g2 W' x9 K1 j( a3 `, Q) y9 b. D7 Z. C( L# u' k. _8 D

) P+ B, I4 i/ |5 c- F, z/ J保险公司的价格计算是非常复杂的。虽然影响价格的因素类似,但不同保险公司对于不同因素的侧重会有所不同,每家保险公司的折扣项也会存在一些差异。因此,市场上不存在一家“能在价格上永远无敌”的保险公司。我们代理数十家保险公司,且熟知不同公司的折扣组合,欢迎您随时联系获取最优的汽车保险报价。
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电话 Leo Zeng (647)-200-6886
7 \2 D; M+ h9 d8 a% W微信: Leo_Insurance( [' V. O6 a5 L+ n, }
电邮:[url=mailtoZENG@CHATIN.CA]LZENG@CHATIN.CA[/url]
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 楼主| 发表于 2023-7-7 16:47 | 显示全部楼层
您的汽车房屋还有30天就到期了吗?+ F* ~2 R" P, v. N
刚收到保险公司的续约信?' S1 Z* `1 R$ O  A( Q* t. q  Q9 Y& p2 p
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1. 尽量要把房屋&车都放在同一家保险公司下。3 r& g( r" N, O9 b; P
2. 考虑年付,可以节约至少1.3%的手续费。2 O# r. ], P" [: Q
3. 旧车考虑三保。4 T. V6 N1 M% `9 i4 w4 G6 q
4. 新手司机读个驾校的全科证书。
2 W5 K4 c5 R: ^, Y7 ?1 P5. 安装保险公司的驾驶记录装置或APP
: W( v$ m& M7 G1 T1 X" f4 Q; i& f6. 酌情增加垫底费( J6 {& f- B& c( d: N" i% y" n$ \
7. 及时更新您的个人&车辆信息给保险公司,例如结婚了,驾照等级上升了。9 X! i6 u. O) y) _: c' u
9 f& L% R- O9 ]$ h0 ]1 e. e
未雨绸缪,花点小钱,规避可能导致保费大幅度上涨的风险。比如买个ACCIDENT WAIVER,第一个责任事故不涨保费。
# b8 i2 J* M( p4 S8 i7 _2 I: q' p
保险公司的价格计算是非常复杂的。虽然影响价格的因素类似,但不同保险公司对于不同因素的侧重会有所不同,每家保险公司的折扣项也会存在一些差异。因此,市场上不存在一家“能在价格上永远无敌”的保险公司。我们代理数十家保险公司,且熟知不同公司的折扣组合,欢迎您随时联系获取最优的汽车保险报价。
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 楼主| 发表于 2023-8-17 10:20 | 显示全部楼层
您的汽车房屋还有30天就到期了吗? 车房保险一次价比17家公司​
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 楼主| 发表于 2023-9-15 10:52 | 显示全部楼层
今年由于偷车 抢车 风灾 整体通胀的情况下,大部分的车险 房险都有一定比例的上涨。
$ e2 D, {. z. i/ D. {
/ j! R! m6 A# t2 q' |$ H我们是安省的保险经纪,所有安省的车险 房险都可以帮您找合适的保项和报价;比较后如合适就可考虑转,不合适就留在现有的公司,明年到期前在看。( w  u! Y$ R! e& R8 j- K

, f* p- Q# L; w6 ]+ u9 r, p您的汽车房屋还有30天就到期了吗? 车房保险一次价比17家公司​+ r" g& J5 c) w$ S& ~  v3 Y
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 楼主| 发表于 2024-1-10 17:57 | 显示全部楼层
每年保费都会有点浮动, 因为不少保险公司都经不住通胀还有偷车贼,盗窃的折磨, 只能把赔出去的钱平摊到各个受保人的头上. 可以帮您算算其他家保险公司 有没有更优惠的方案. 比较后如合适就可考虑转,不合适就留在现有的公司,明年到期前在看。
4 [5 h, T( h, R8 \% k" ]( x7 I6 A" t/ I: T
您的汽车房屋还有30天就到期了吗? 车房保险一次价比17家公司​9 S& s! g" f; d- e
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 楼主| 发表于 2024-6-6 11:40 | 显示全部楼层
每年保费都会有点浮动, 因为不少保险公司都经不住通胀还有偷车贼,盗窃的折磨, 只能把赔出去的钱平摊到各个受保人的头上. 可以帮您算算其他家保险公司 有没有更优惠的方案. 比较后如合适就可考虑转,不合适就留在现有的公司,明年到期前在看。, a# w! b5 Z' K1 e+ M, w" Y
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您的汽车房屋保险还有30天就到期了吗? 一次价比17家公司( Z& G! c  L, \7 n* F
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